引越しについて : Mr.Children World!!

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【過去ログ】引越しについて

NUMYB-#22001

NAMEにゃぷ

DATE2003/10/21 15:35

いつも楽しく拝見してます！ミスチル大好きっ子です！
今回は相談があって書き込みました。
マンション等の賃貸物件を借りる際に契約期間が２年とかいうのがありますよね。
それってどういう意味なのでしょうか？
今引越しを考えているのですが、まだこの部屋に住んで２年経っていません。契約違反とかでお金を請求されたりするのでしょうか。
今、次の部屋を探してて、もしいい部屋があったらそこに移ろうと思うのですが、探してて、急に見つけた場合、そこに決めたとしても、その新しい部屋に住むには、今の部屋から出ないといけないですよね。それなら当然大家さんに言わなきゃですけど、言ってすぐ退室していいものなのかも分かりません。
誰かこういうの詳しい人いましたら教えてください！

契約期間２年と言われているところには２年経つと
契約更新になって家賃の２～３ヶ月分を払って又
２年間契約という風になるはずです。退室する時の
修理費だとかに使われると聞いたことがあります。
特に部屋がきれいで直すところが無ければ、契約金
は返って来るらしいですが、私は１度しか戻って
来たことがありません。合っているかはわかりませんが
確かこんな感じだったかと・・・

YB-#22003 アップル 2003/10/21 17:49

アップルさんありがとぅ！
ってことはいつ部屋を出ても契約違反にはならないんですよね？
２年はいなきゃいけないってことかと思ってましたぁ
一安心です。

YB-#22004 にゃぷ 2003/10/21 18:30

アップルさんの言う通り、契約期間を過ぎてまだ住みつづけたいということでしたら、契約更新ということで通常家賃1ヶ月分＋保険料（2年分）＋手数料っていうところが多いと思います。
ちなみに退室するときは、1ヶ月、または2ヶ月前にはお不動産に申請しないといけません。それを過ぎてしまうと家賃1ヶ月、または2ヶ月分支払わないといけなくなってしまいます。
契約書をもう一度お読みになっておいた方がいいと思いますよ。＾＾

ちなみに自分は2ヶ月前に申請しないといけないです。
更新手数料は家賃1.5ヶ月分。高いっす。。

YB-#22006 よっしぃ～ 2003/10/21 20:53